Istotą budynku jest jego wielofunkcyjność i zmienność. Został zaprojektowany tak, aby pozwolić na wykorzystanie go zarówno jako wyjątkowa przestrzeń przeznaczona do obsługi wydarzeń kulturalnych i sportowych ale też prowadzenia konferencji czy organizacji targów. Równocześnie, budynek w codziennym działaniu wykorzystywany będzie jako przestrzeń sportowa dla studentów. Wszystkie te funkcje zaprojektowano w sposób komplementarny, unikając kompromisów i zapewniając pełną funkcjonalność obiektu niezależnie od aktualnie przyjętego programu.

Wykorzystując różnicę terenu pomiędzy aleją Zwycięstwa a ul. Towarową zaprojektowano bryłę o czytelnej strukturze z wyraźną, odpowiadającą randze obiektu strefą wejściową. Funkcje zapleczowe i gospodarcze ukryto w cokole na którego stropie powstała przestronna przestrzeń publiczna o charakterze zielonego placu, którego funkcja może być kreatywnie kształtowana.